PRET TOTAL 1.490.000 EUR | PRET/ M.P. 3.143,46 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1257,38 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 2 PUNCT DE REPER: Floreasca AMPLASAMENT: Str. Ionita Vornicul SUPRAFATA TOTALA: 474 MP FRONT STRADAL TOTAL: 45,96 M (doua deschideri) CONSTRUCTII: DA, amprenta 126 MP CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3) BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000, Certificat de Urbanism (2020) PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 60%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,5** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+4E+M** ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1.185 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 330 MP ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 1.515 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Zona rezidentiala de lux Situatie juridica clara Parcul Verdi Lacul Floreasca Liceul Teoretic “CA Rosetti” Supermarket * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!