PRET TOTAL 2.292.000 EUR | PRET/ M.P. 3.000 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 769 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 2 PUNCT DE REPER: Rosetti AMPLASAMENT: Str. Jean Louis Calderon SUPRAFATA TOTALA: 764 MP FRONT STRADAL TOTAL: 19,31 M CONSTRUCTII: NU, viran CALCAN: Da, P+1+M, pe toata lungimea PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: Zona Protejata Construita 21 - J.L.Calderon (Cp1b-c) BAZA DOCUMENTARA: PUZ individual, aprobat 2019 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 65%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,9** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+2E+3Er-5Er** (22 M) ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2983,5 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 1070 MP (70%/764 MP) ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 4053,5 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) PUZ individual, aprobat Proiect realizat Autorizatie de Construire in curs de aprobare Potential comercial Zona rezidentiala de lux Situatie juridica clara Parcul Gradina Icoanei * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!